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| Quase metade dos compradores do Residencial Giulia Boulevard pertencem a Geração Z |
Pesquisa nacional aponta jovens de 21 a 28 anos como grupo com maior intenção de compra; levantamento da UNICOS mostra presença expressiva da geração entre compradores do empreendimento em Rio Preto
Durante anos, a ideia de que os jovens preferiam adiar a compra da casa própria em favor do aluguel ganhou espaço no mercado imobiliário. Os dados mais recentes, porém, apontam para um movimento diferente. A Geração Z, formada por pessoas de 21 a 28 anos, vem ganhando protagonismo entre os consumidores que pretendem adquirir um imóvel no Brasil.
Levantamento da Brain Inteligência Estratégica, mostra que 67% dos entrevistados da Geração Z declararam intenção de comprar um imóvel no segundo trimestre de 2026. O índice é o maior entre as gerações analisadas. Na Geração Y, de 29 a 44 anos, o percentual foi de 53%; entre a Geração X, de 45 a 60 anos, 47%; e entre os Baby Boomers, de 61 a 79 anos, 25%. Considerando todas as faixas etárias, a intenção de compra chegou a 52%, o maior patamar da série histórica.
O movimento também começa a aparecer no mercado de São José do Rio Preto. Dados da UNICOS Incorporadora sobre os compradores do Residencial Giulia Boulevard mostram que, entre os compradores de apartamentos do empreendimento, 47,6% pertencem à Geração Z, o maior percentual entre as gerações analisadas. A Geração Y aparece na sequência, com 31,7% dos compradores, seguida pela Geração X, com 13,4%. Os Baby Boomers representam 1,2%, enquanto 6,1% dos compradores têm entre 18 e 20 anos e ficam fora da classificação geracional utilizada no levantamento.
Para Val Ferreira, diretora de Marketing e Comercial da UNICOS Incorporadora, a presença expressiva da Geração Z entre os compradores revela um público que enxerga o imóvel como uma oportunidade de conquistar independência e construir patrimônio.
“Percebemos que os compradores mais jovens estão cada vez mais atentos à possibilidade de ter o próprio imóvel e transformar esse desejo em um projeto concreto. É uma geração que busca independência, mas também quer fazer uma escolha que esteja alinhada ao seu momento de vida, às suas possibilidades e aos planos para o futuro”, afirma.
A presença dos jovens entre os compradores também ajuda a entender o perfil de consumo desse público. Com ticket médio de aproximadamente R$ 293,3 mil, o empreendimento, que já alcançou a marca de 70% de vendas da primeira torre lançada, conta com unidades enquadráveis nas condições do Minha Casa, Minha Vida e possibilidade de parcelamento da entrada, criando alternativas para facilitar o planejamento da compra.
“As condições de pagamento são pensadas para tornar a aquisição mais acessível e permitir que o cliente organize a compra de acordo com o seu momento financeiro. Esse é um dos caminhos que encontramos para aproximar o imóvel de quem está começando a construir seu patrimônio”, completa a diretora.
Mas a decisão de compra não passa apenas pela condição financeira. Formado por duas torres, o Giulia Boulevard oferece apartamentos de dois dormitórios, com opções com ou sem suíte, nas metragens de 49,39 m² e 57,47 m². O projeto também reúne uma estrutura de lazer e convivência com academia, coworking, brinquedoteca, quadra poliesportiva, pet place e cinema ao ar livre, entre outros ambientes.
Para Ana Paula Quirino, diretora-geral da UNICOS Incorporadora, esse conjunto de atributos acompanha uma mudança no que os compradores mais jovens esperam de um imóvel.
“Além da questão financeira, percebemos que esse público valoriza muito o bem-estar, o conforto e a comodidade. Por isso, buscamos trazer para o empreendimento uma estrutura que facilite a rotina e ofereça diferentes possibilidades de lazer e convivência, tornando a experiência de morar mais completa”, afirma.
